admin / 11.10.2020

Малые архитектурные формы, это что?

Малые архитектурные формы

Малые архитектурные формы или МАФ – это функциональные и эстетичные элементы ландшафтного дизайна, предназначенные для оформления садового пространства. Они украшают экстерьер, организовывают территорию участка, во многом определяют и подчеркивают стилизацию сада, отвлекают взгляд от возможных недостатков, создают выразительные акценты в ландшафте благоустраиваемого участка. При этом МАФ служат не только элементами оформления, но и несут функциональную нагрузку.

Двадцать лет назад мало кто задумывался над тем, что пресловутая шпалера для тыквы, скамейка или мангал являются малой архитектурной формой. Для нас это были обычные утилитарные вещи, служащие для чего-то. И если для западных стран МАФ уже давно считаются классикой, то для нас – это новомодные элементы ландшафтного дизайна участка.

Не стоит думать, что малые архитектурные формы доступны только обеспеченным людям. На самом деле позволить себе оформить садовый участок может любой дачник, нужно только привлечь немного фантазии и почувствовать стиль своего сада. Вовсе необязательно воздвигать на своем участке дорогостоящий павильон для отдыха, вместо него можно соорудить небольшую беседку, скульптуру заменить оригинальной перголой, а пошаговую дорожку, пролегающую через водоем, на небольшой декоративный мостик, созданный своими руками.

Выбор малых архитектурных форм и их размещение в саду обусловлено, в первую очередь, функциональными особенностями зоны использования (игровая площадка, зона отдыха, зона барбекю, спортивная площадка, партерная зона, огород и т.п.), а так же стилистическими предпочтениями. Рассмотрим примеры малых архитектурных форм, которые наиболее часто применяются в проектах ландшафтного дизайна.

Виды малых архитектурных форм

«Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту с удобством для жизни»

Джованни Лоренцо Бернини

Беседка, ротонда, газебо, павильон

Садовая беседка

Беседка – это, пожалуй, самая распространенная садовая конструкция, предназначенная для защиты от палящих лучей солнца и дождя. Но для нас беседка – это не просто утилитарный элемент сада. Она имеет огромное эмоциональное значение и служит образчиком уюта в нашем садовом пространстве. Беседка, окруженная оригинальным цветником – это первое, что появляется в нашем саду в процессе благоустройства.

В нашем климате мы, к сожалению, вынуждены отказаться от полностью открытых беседок, которые так популярны в южных странах, хотя так хочется вечером откинуться на спинку удобного кресла и наблюдать за звездами. Но что поделать, у нас это возможно только в хорошую погоду, что в последнее время стало вовсе не частым явлением. Поэтому в российских садах основное предпочтение отдают крытым беседкам со сплошными и не сплошными стенами и беседкам из растений.

Ротонда является разновидностью беседки и отличается круглой формой, наличием колоннады и купола. Ротонда изготавливается из камня или бетона.

Павильон мало чем отличается от закрытой беседки за исключением того, что его можно использовать круглый год. Чаще про него говорят, что это пристройка, отдельно стоящая от основного дома.

Газебо несколько напоминает беседку. Ее главное отличие в том, что эта малая архитектурная форма не создает впечатления замкнутого пространства, она более ажурна и гораздо выше обычной беседки. Газебо исполняет роль смотровой площадки и служит для обеспечения возможности обозрения прилегающей садовой территории.

Мангал, барбекю, садовая печь, кострище

Печь барбекю

Согласитесь, что приготовление шашлыка или барбекю на открытом воздухе носит для русского человека некий ритуальный характер. Но если раньше достаточно было иметь переносной мангал и небольшой стол с лавками неподалеку, то сегодня зона барбекю – это скорее уютная столовая, совмещенная с кухней. И в настоящее время наибольшей популярностью пользуются беседки-барбекю, которые вносят в загородную жизнь ощущение домашнего уюта. Такие беседки оборудуются садовой печью из кирпича или камня с дымоходом и трубой, рабочими столами, полками для кухонной утвари и садовой мебелью. Возможно подведение водопровода (при его наличии) и организация водослива.

Еще одним современным элементом садового дизайна является патио, которое представляет собой мощеную площадку, примыкающую к дому с задней стороны. Эта площадка выступает в роли зеленой комнаты в саду и вполне подходит для зоны барбекю.

Декоративно оформленное кострище так же является малой архитектурной формой. Такое место для отдыха просто необходимо оборудовать тем, кто любит проводить вечера у огня, вспоминая студенческие годы.

Арка, пергола, трельяж, шпалера, обелиск

Арка садовая

У всех вышеперечисленных элементов садового дизайна есть одно общее предназначение – все они подходят для вертикального озеленения. Тем не менее, их функции и внешний вид имеют ряд отличий.

Пергола – это кованая или деревянная конструкция, имеющая верхнее перекрытие, напоминающее крышу. Она предназначена для создания уютной затененной зоны, например, над дорожкой или зоной отдыха. Такое малое архитектурное сооружение вполне может заменить беседку.

Арки применяются для оформления зоны входа во двор, а так же могут служить некими разделителями садовых зон, располагаясь над дорожками.

Обелиск (колонна) имеет вид вертикальной опоры или столба. Если обелиск сам по себе красив и имеет, например, эффектный кованый рисунок, то он может использоваться в саду и без растений.

Трельяж и шпалера – это плоские конструкции в виде решеток чаще прямоугольной формы. Они выполняют функцию экрана, разделяющего пространство на зоны.

Садовая скульптура

Садовая скульптура

Садовая скульптура – это одна из самых древних разновидностей малых архитектурных форм. Современные садоводческие рынки насыщены огромным разнообразием скульптуры, изготовленной из различных материалов и подходящей абсолютно ко всем ландшафтным стилям.

На первый взгляд может показаться, что в наши дни скульптура в саду выглядит старомодно. Но на самом деле этот элемент ландшафтного дизайна и малой архитектуры смотрится актуально и в современных садах, например, на фоне декоративной группы растений. Главное – правильно объединить произведение искусства и сад.

Классическая скульптура

Издревле классическая скульптура считалась символом роскоши и вкуса. Ее основой служил образ человека – атлета и воина, в частности, фактура тела и различные позы. Чуть позже к классической скульптуре присоединились фигуры животных и фонтаны.

В современных садах классическая скульптура по-прежнему служит смысловым и декоративным акцентом общей садовой композиции. Особенно классическая скульптура подходит для сада в романтическом или регулярном стиле. Для размещения скульптуры нужно выбрать такое место, где она будет эффектно смотреться сама и украшать своим видом то место, где она установлена.

Выбирая скульптуру нужно уделить внимание ее цвету и масштабу, чтобы она гармонично сочеталась с окружающими ее растениями.

Современная садовая скульптура

Современная скульптура изготавливается из огромного разнообразия материалов, в том числе и недорогих. Это делает ее более доступной. Почти у каждого на садовом участке есть либо гипсовый гномик, либо кованый аист, либо деревянный паровозик. И они действительно привлекают наше внимание. Но современная скульптура не является доминантой сада, скорей она – некий сюрприз, который прячется от нашего взгляда среди садовой растительности.

Контейнеры и вазоны

Разнообразие всевозможных емкостей для растений практически безгранично, тем более что ими могут служить не только классические контейнеры и вазоны, но и ботинки, лейки, горшки, чайники, тазы, ведра, старые раковины и многое другое, что имеет пространство для посадки и дренажное отверстие.

Скамейки

Скамья – широкие толстые доски на четырёх ножках, соединённых проножками. Вот так просто дает определение скамьи Википедия. А что же на самом деле означает понятие «скамья» или «скамейка»? Однозначно, при этом слове веет романтикой. И наверняка у каждого есть СВОЯ скамейка с воспоминаниями.

Кроме эмоционального восприятия этого архитектурного элемента, у него есть еще и функциональное назначение. Скамья служит для отдыха, поэтому не нужно ставить ее в саду, например, в огородной зоне. Согласитесь, что вид непрополотых грядок может очень сильно расстроить хозяйку, присевшую отдохнуть. Поэтому прежде чем поставить скамейку на участке, подумайте, какой вид будет с нее открываться и как скамейка впишется в окружающий ее ландшафт. Помните, что скамья предназначена не только для того, чтобы сидеть на ней и обозревать окрестности, она сама может быть акцентом в любом саду.

Вовсе необязательно ставить скамейку к дому, к дереву или к забору, она прекрасно будет смотреться и в открытом пространстве, например, у водоема. Но с психологической точки зрения человек чувствует себя наиболее комфортно, когда пространство за его спиной защищено. Поэтому если ваша скамейка стоит на открытой лужайке, соорудите позади нее, например, стенку из растений. Это создаст некий микроклимат вокруг скамьи, а человек сможет спокойно понаблюдать за жизнью водоема.

Сейчас очень много материалов, из которых изготавливаются скамейки. Они могут быть деревянными, металлическими, каменными, пластиковыми, дерновыми, из искусственного ротанга и комбинированными. Независимо от того, какой материал для скамейки вы выберете, главным остается ее стиль, который должен сочетаться с общим стилем сада.

Мостики в саду

В современных садах декоративные мостики пользуются большой популярностью. Эти архитектурные элементы могут выступать в качестве переправы или смотровой площадки, а так же выполнять декоративную роль, являясь, например, частью цветочной композиции.

Мостик должен красиво гармонировать с домом и садом и интересно отражаться в воде. Его конструкция должна быть максимально прочной, устойчивой и долговечной, и мостик ни в коем случае не должен быть скользким.

Сегодняшний рынок предлагает огромный выбор садовых мостиков в различных стилях, выполненных из разнообразных материалов, рассчитанных на любой бюджет. Кроме того, строительные организации предлагают и эксклюзивные решения, разработанные по вашему пожеланию.

При выборе мостика нужно руководствоваться не только его практическими свойствами, но и стилистическим решением. Чтобы мостик гармонично вписался в ландшафт, он должен быть в едином стиле и с другими малыми архитектурными формами сада. Размеры конструкции зависят от величины садового участка. Чем меньше сад, тем более простым должен быть мостик, а его окраска – более нейтральной.

Малая архитектурная форма или просто (МАФ) это целый ряд надёжных быстровозводимых зданий, спектр применения которых может меняться от задач различного типа. В основу конструкций такого рода здания входят надёжные и долговечные металлоконструкции, которые являются основой для изготовления (МАФ).

Сейчас малые архитектурные формы или сокращено (МАФ) можно встретить во всех уголках Харьковской области. Они простые, надёжные, занимают мало пространства и целесообразны для применения на открытом пространстве, просты в монтаже и служат долгие года без необходимости ремонта. И не удивительно, что среди частных предпринимателей и крупных компаний они возымели большую популярность. На изготовление (МАФ) конструкции не нужно много времени и лишних затрат, при этом они сохраняют отличную прочность и длительный эксплуатационный срок. Также цена на изготовление (МАФ) в Харькове, сделала малые архитектурные формы доступными для бизнесменов любой отрасли.

Для чего могут использоваться малые архитектурные формы в Харькове и какой тип (МАФ) бывает?

Изготовление торговых киосков «под ключ” – одно из самых популярных и часто встречающихся направлений малых архитектурных форм, это малогабаритные помещения (в среднем от 5 до 20 кв.м.) в которых достаточно пространства для ведения торговли или предоставления услуг, не требующих большого пространства. Как правило, в киоск нет входа для посетителей, поэтому торговля осуществляется через специальное окошко.

Изготовление павильонов в Харькове – Как в случае с киосками под заказ, эти помещения предназначены для оказания услуг или торговли разной группой товарных единиц. Это более габаритные по размерам помещения. Такой тип помещений имеет, вход для клиентов или покупателей.

Остановочный комплекс – включает в себя как небольшое торговое помещение, так и пространство для ожидания транспорта, которое усиленно специальным навесом, защищающим ожидающих транспорт людей от внешних природных факторов. Такой вид (МАФ) Может быть двух типов, как киоск (с окошком) и как павильон (со свободным доступом в помещение). Всё зависит от документов оформляемых для изготовления малой архитектурной формы в Харькове.

Малая архитектурная форма – может также выступать как декоративное строение, без какого-либо коммерческого использования (но бывает и с рекламой). Такой тип применяется для улучшения эстетичного вида общественных мест, городских объектов, для дополнения композиции зданий и жилых комплексов.

Сегодня есть компании которые могут изготовить малые архитектурные формы под заказ по личным предпочтениям клиента, так и предоставить готовые решения на любой вкус. По изготовлению (МАФ) стоит обращаться в компании, которые имеют многолетний опыт в изготовление малых архитектурных форм и предоставляющих сразу услуги по монтажу.

Что такое МАФ?

Малые архитектурные формы (МАФ) — это сооружения, предназначенные для архитектурно-планировочной организации объектов ландшафтной архитектуры, создания комфортного отдыха посетителей, ландшафтно-эстетического обогащения территории в целом. Малые архитектурные формы подразделяются на следующие типы (категории):

• декоративные — скульптура, фонтаны, вазы, декоративные водоемы, декоративные стенки, трельяжи и решетки, альпийские горки или рокарии и др.;
• утилитарного характера — торговые киоски, скамейки, ограды и ограждения, указатели, знаки и др.

Малые архитектурные формы утилитарного характера, в свою очередь, подразделяются на следующие типы:

• МАФ, организующие рельеф и оформляющие отдельные участки территории — открытые лестницы, пандусы, откосы;
• устройства для размещения растений — цветочницы, трельяжи;
• искусственные водные устройства — бассейны, пруды, каскады, водопады, питьевые фонтанчики, водные карусели и др.;
• ограждающие МАФ — ограды, стенки, парапеты;
• устройства для отдыха — пляжи, оборудование площадок, павильоны, садово-парковая мебель;
• устройства для торговых и коммунальных услуг — киоски, палатки, ларьки, оборудование детских и хозяйственных площадок и др.

МАФ утилитарного характера должны быть выполнены в соответствии с ландшафтно-архитектурными и эстетическими требованиями, предъявляемыми к объекту озеленения, из прочных материалов, отличающихся высокой степенью устойчивости к воздействию факторов внешней среды.

Все МАФ по способам изготовления подразделяются на две группы:

• изготовленные по специально разработанным и индивидуальным проектам;
• изготовленные по типовым проектам из типовых элементов и конструкций.

МАФ, изготовленные из типовых элементов, широко применяются в массовой жилой застройке, на ряде общегородских объектов озеленения. В настоящее время проектными организациями выпущены в свет ряд альбомов типового оборудования для объектов озеленения. Существует целый ряд специальных конструкторских бюро и производственных фирм, занимающихся производством, сборкой МАФ из типовых элементов, а также их установкой на объектах по разработанному проекту.

Ограды и ограждения. Ограды служат для предотвращения хаотического Движения посетителей по объектам озеленения как общего, так и ограничен- ого пользования. Ограждения предназначены для защиты цветников, партеров, откосов и водоемов от повреждения. Придание оградам лаконичной легкости, применение современных декоративных материалов и индивидуальное решение их форм в зависимости от назначения объекта создают возможности выключения этого активного элемента благоустройства в единый парковый ансамбль наравне с другими сооружениями.

По высоте ограды подразделяются:

• на высокие, которые устанавливаются по границам парков, районных адов, выставок, ботанических садов, зоопарков, стадионов и объектов ограниченного пользования и имеют высоту 3…7 м;
• средние по высоте, которые устанавливаются по границам скверов, бульваров, обособленных участков крупных парков (городок аттракционов, участок автодрома, теннисные корты и т.д.), обособленных мест в системе улиц и проспектов и имеют высоту 1… 1,5 м;
• низкие, которые предусматриваются в особо важных местах садово-паркового объекта, у цветников, партеров, водоемов и имеют высоту 0,5…0,8 м.

Ограды и ограждения предназначены для длительного срока службы и должны быть выполнены из высококачественного и долговечного материала — металла и естественного или искусственного камня. При устройстве оград необходимо осуществить разбивку трассы в соответствии с проектом вертикальной планировки и произвести разметку стоек оград, закрепляя в соответствующих местах колышки.

Затем для высоких оград устраивают фундамент из железобетонного блока на него укладывают цоколь — элемент, на который устанавливается конструкция ограды. Укладку цоколя из блоков каменных пород производят на заранее выполненный фундамент из железобетонного блока. На цоколь устанавливают металлический каркас, в который крепят решетку и орнаментальные накладки с помощью болтовых соединений.

Ограды средней высоты делают из тех же материалов, однако чаще используют дерево и металлическую сетку с уголковым каркасом.

Для низких ограждений применяют каменные и бетонные бордюры, невысокие чугунные и металлические решетки, керамические фигурные блоки, кирпичную кладку.

Ограды следует устанавливать с учетом следующих требований:

• осевые линии ограды должны быть закреплены в натуре установкой колышков или створных знаков;
• траншея под фундаменты и цоколь должна быть вырыта траншейным или одноковшовым экскаватором с запасом по ширине до 10 см по обе стороны от оси и на 10 см глубже положения низа фундамента (для устройства песчаного слоя при недренирующих грунтах);
• сборные железобетонные элементы должны устанавливаться сначала с временным креплением, а затем зажиматься струбцинами до полного прилегания к стойкам в пазах. Затем несколько секций должны выверяться в плане по горизонтали и окончательно бетонироваться все стенки. Для крепления стоек должен применяться бетон марки не ниже М200 и морозостойкостью не менее 50;
• деревянные стойки должны иметь диаметр не менее 14 см и длину 2,3 м. Закапываемую в грунт на глубину до 1 м часть стойки нужно предохранять от загнивания при помощи разогретого битума или обжечь ее в огне до образования угольной корочки. Верхняя часть стойки должна быть заострена под углом 120°.

Ограды из стальной сетки выполняют в виде секций, устанавливаемых между стойками из труб. Секции крепят к стойкам путем приваривания их к закладным частям. Деревянные стойки пропитывают олифой или естественными красителями типа «морилка», сохраняющими естественную фактуру дерева, что хорошо сочетается с металлическими стойками из труб диаметром 60 мм. Стойки окрашивают в черный цвет.

Прочные низкие ограждения выполняют из стальных водопроводных труб диаметром 38 мм и скрепляют части конструкции тройниками на резьбе. Низкие ограждающие конструкции могут выполняться из камня и дерева и одновременно использоваться как скамьи или подпорные стенки с высадкой цветов на одном уровне с их верхним краем. Окраску металлических и деревянных частей оград необходимо производить нитроэмалевыми красками мягких, черных, коричневых, желтых, серых и белых тонов.

Рис. 7.1. Конструкция простейшего паркового мостика: 1 — деревянные опоры (диаметром 100 мм); 2 — несущие балки (доска 200×50 мм), выпиленные по лекалу; 3 — боковая торцевая доска (50 х 38 мм); 4 — кирпичное основание; 5 — несущие боковые доски (100×50 мм), соединенные гвоздями с опорой; 6 — бетонное основание; 7 — металлический фиксирующий штырь; 8 — деревянная доска (50×38 мм); 9 — доска (200×50 мм); 10 — доски (100×50 мм); 11 — торец (50×38 мм); УВ — уровень воды

Мостики. Мостики (рис. 7.1) — это садово-парковые сооружения, предназначенные для соединения противоположных берегов водных устройств — ручьев, речек, оврагов. Конструктивными элементами мостиков являются:

• опоры и поддерживающее основание;
• полотно (пролет) для пешеходного движения;
• поручни из дерева.

Опоры и основание делают из камня или железобетона. Мостики устраивают открытыми и закрытыми (в виде трубопереходов).

Открытые пешеходные мостики сооружаются через водные протоки и бывают каменными арочными или висячими с верхней платформой в одном уровне с подходами к нему дорожно-тропиночной сети. При низких берегах ручьев, прудов мостики выполняются с высоко поднятыми пролетами (горбатые), под которыми возможно плавание на лодках.

Мостики (рис. 7.2) делаются из железобетона, дерева или металла по специально разработанным проектам. Полотно простейших мостиков делается из брусчатого настила. Брусья кладутся с зазором в 2…3 см перпендикулярно к оси и должны иметь скошенные ребра. Продольный уклон пешеходной части полотна составляет 80 %.

Рис. 7.2. Типы (а…в) садово-парковых мостиков

Закрытые мостики, или трубопереходы, устраиваются через открытые ливнесбросные и мелиоративные канавы, речки в лесопарках.

Трельяжи. Трельяжи (рис. 7.3) — это устройства, представляющее собой опору, выполненную из дерева или металла, в виде решетки, по которой устраивается вертикальное озеленение из вьющихся растений. Решетка может быть свободно стоящей или пристенной, с простым рисунком, так как с ростом и развитием растений она закрывается полностью. Трельяж служит для создания тихих уголков отдыха, ограждения хозяйственных площадок и узлов технических служб, прикрытия маловыразительных парковых участков и сантехнических узлов. Трельяж устанавливают на опорах, выполненных из металла или дерева. Опоры устанавливают в заранее выполненные фундаментные стаканы размером 400×400 мм на глубине 150 …200 мм от поверхности газона или дорожки. Деревянные и металлические элементы окрашивают нитроэмалевыми или масляными красками или прозрачным нитролаком.

Рис. 7.3. Схема простейшего трельяжа: 1 — кровля; 2 — скамья; 3 — «стакан»; 4 — болт; А — деталь крепления

Трельяжные щиты. Трельяжные щиты — это специальные устройства, представляющие собой наклонные сооружения разных форм, в основном из дерева. Щиты бывают арочные, Г-образные, прямоугольные, веерные.

Пергола. Пергола — это садово-парковое устройство, представляющее собой сооружение в виде арки, навеса, галереи. Пергола перекрывает часть площадки, где размещаются места отдыха, а также садовую прогулочную дорожку. Пергола представляет собой ажурную конструкцию из ряда поставленных друг за другом арок, решеток, рам или парных столбов, перевязанных сверху деревянной обрешеткой. Несущими опорами служат столбы из металла, дерева, бетона, кирпича и камня. В плане на чертеже перголы по форме могут быть круглой, криволинейной, ломаной, извилистой и плавной форм. Наиболее распространенными являются перголы:

• выполненные из дерева, со столбами-опорами и обрешеткой;
• с металлическим каркасом стен-опор и верхней деревянной обрешеткой.

Примерный состав деталей пергол, выпускаемых некоторыми фирмами (например, фирмой «Эрхольц»):

• арка перголы;
• перемычка;
• столб;
• шпалера (или решетка)
• металлические анкеры;
• комплект скрепляющих устройств (метизов).

Высота пергол составляет 2,3…3,5 м, ширина — 2… 1,5 м; глубина (ниши) — до 1 м.

Перголы оформляются вьющимися или опирающимися растениями.

Беседки. Беседки — это легкие садово-парковые сооружения для отдыха посетителей. Беседки бывают разных форм. Наиболее распространенная беседка представляет собой сооружение в виде круга с четырьмя или шестью колоннами и куполообразной кровлей. В крупных парках беседки строят из бетона, кирпича, металла, дерева, камня на прочной фундаментной основе со сложной куполообразной крышей, часто покрытой кровельным железом.

Рядом фирм изготавливаются беседки с 8-угольной купольной крышей (рис. 7.4), беседки овальной формы, застекленные беседки. Известны беседки типа «Классика», «Купол», «Пагода». Площади основания беседок — от 2,7 до 20 м2; высота — от 3,2 до 4,2 м.

Примерный состав комплекта таких беседок:

• фундамент — бетонный столбчатый и металлический анкер;
• пол — деревянный наборный щит;
• стены — решетчатые деревянные панели;
• потолок — деревянный щит;
• кровля — мягкая битумная черепица;
• покрытие — тонирующая пропитка, покрывная краска десяти оттенков;
• крепеж — металлические профили;
• деревянные детали — массив дерева хвойных пород.

В лесопарках беседки могут сооружаться из подручного материала: бревен, Досок, жердей, крышечной «дранки». Беседки могут быть изготовлены и собраны из камня, сборных железобетонных элементов размером 3,5х3,5 и 5×5 м. Беседку сооружают по специально разработанному проекту и рабочему чертежу с указанием объема работ, материалов, их номенклатуры и спецификации. Беседку размещают на ровном месте в соответствии с проектом вертикальной планировки.

Навесы. Навесы — это сооружения для кратковременного отдыха посетителей садово-паркового объекта и их укрытия от солнца и дождя. Они размещаются в местах скопления посетителей или у прогулочных дорожек, в местах ожидания общественного транспорта. К ним относятся легкие навесы, зонты с использованием синтетических цветных пленок, слоистого пластика, стеклошифера и других ярко окрашенных материалов. Все сооружения должны быть оборудованы удобными скамьями, урнами и щитами с визуальной информацией. Материал исполнения и цветовое решение, внешняя форма навесов должны быть увязаны с окружающей средой. Для изготовления теневых навесов могут быть использованы разнообразные материалы: металл, дерево, камень, железобетон, пластмассовые изделия, синтетические материалы.

Парковые (малые) павильоны. Парковые (малые) павильоны круглогодичного или летнего типа предназначены для обслуживания посетителей. К ним относятся летние кафе и буфеты, павильоны-читальни, павильоны для настольных игр, игротеки с игровыми автоматами, цветочные павильоны. Сооружаются павильоны по специальным проектам с применением строительных материалов: металла, железобетона, полимеров, пластмасс, дерева и стекла. В лесопарковой зоне павильоны строят из дерева по типу рубленой избы с резными складными частями, что позволяет органично вписывать их в лесной пейзаж.

Киоски. Они служат для оказания посетителям торговых и бытовых услуг. Предложена единая модульная система изготовления киосков различного назначения, что позволяет варьировать формой, назначением и единым энерго- и водоснабжением. В любом сочетании у киосков должна быть оборудована хозяйственная площадка, задекорированная трельяжами, для складирования тары. При оформлении киосков следует уделять большое внимание их цвету, освещению и рекламным надписям.

Малые архитектурные формы из клееного бруса

Создавая комфорт и эстетику загородной жизни, мы поняли, что малые архитектурные формы: беседки, перголы, барбекю-зоны, навесы и другие играют большую роль в устройстве удобного и красивого участка и решают ряд вопросов, делая жизнь на природе удобной.
Обладая большим опытом, мы можем подобрать, разработать и построить весь ансамбль архитектурных строений, который понадобится именно на данном участке каждой семье.
Самая распространенная малая архитектурная форма на загородном участке — это конечно беседка. Всем хочется проводить много времени на воздухе, чтобы собраться большой компанией или почитать в одиночестве на природе, лучше всего подойдет беседка.
Преимущество беседок из клееного бруса, в том, что они очень красивы и более износостойки в сравнении с другими материалами из дерева. Клееный брус не деформируется и беседка сохранит свою красоту на долгие годы. Также благодаря своим свойствам и технологии производства деталей, вы можете выполнить беседку любой архитектуры. А само дерево – всегда в тренде, это теплый и красивый материал.
Беседка из дерева станет украшением вашего участка и поможет вам комфортно проводить досуг на свежем воздухе в любую погоду. Если вы хотите, чтоб вам было тепло и уютно зимой, мы можем предложить конструкцию с зимним остеклением, которое снимается на лето.
Если вы хотите больше светлого пространства, мы сделаем вам прозрачную крышу, и вы сможете наблюдать звезды ночью, а днем в беседке всегда будет светло.
Если проект вашего дома не предусматриваем гараж, а отдельно строить гараж вы не планировали, решить проблему: куда ставить машины, чтобы зимой они были защищены от снега, осенью от дождя и листьев, а летом от нагрева, поможет навес для автомобилей. Навес для автомобилей из клееного бруса – это красивая, функциональная и леговозводимая конструкция. Его монтаж займет 1-3 дня, в зависимости от размеров. При отсутствии на участке хозблока, навес можно оборудовать небольшим хозяйственным помещением, чтобы вы могли убрать туда всю садовую утварь и авто-принадлежности. Дерево позволяет выполнить навес в любом стиле. Он будет гармонировать с остальными постройками на вашем участке. Вы получите не только функциональное, но и красивое деревянное строение.
Обладателям бассейнов, мы предлагаем павильоны на бассейны из клееного бруса. Павильон можно оборудовать раздвижным остеклением, прозрачной крышей и выполнить в любом стиле, подходящем именно вам. Такое строение в разы дешевле павильонов из металла, а функционально и эстетически много выигрывает перед металлическими сооружениями.
Также все большую популярность получают перголы, оборудованные барбекю зоны, летние домики и другие маленькие строения. Выполняя их из клееного бруса, вы получите быстрый монтаж, красоту и максимум комфорта в вашей загородной жизни.
Цены на малые архитектурные формы рассчитывается, как стоимость готового изделия. Уточняйте у наших менеджеров цену понравившегося вам проекта.
Чтобы малые архитектурные формы служили вам долго и сохраняли красивый вид, предлагаем вам прочитать памятку по уходу за МАФ.
У ВАС ЕСТЬ СВОЙ ПРОЕКТ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА? ПРИСЫЛАЙТЕ СМЕЛО НА РАСЧЕТ!

Аббревиатура МАФ для каждого имеет свой смысл: для одних это быстрое обогащение, для других — занятость и зарплата, для третьих — грязь и хлам, для четвертых — коррупция и теневая экономика.

Малые архитектурные формы, то бишь киоски — в Киеве, согласно данным контакт-центра КГГА, стабильно входят в пятерку самых острых проблем городской жизни: ежедневно на МАФы поступает 30—40 индивидуальных и коллективных жалоб. По данным ZN.UA , глава КГГА А.Попов на недавней встрече с президентом В.Януковичем попросил поддержки главы государства в борьбе с МАФами. Что такое МАФы, кто за ними стоит и кто их «крышует», почему они постоянно «размножаются», сколько их и как урегулировать эту проблему — в расследовании ZN.UA.

МАФы в Киеве превратились в самостоятельную сферу экономики. Назвать их точное количество в настоящее время не может никто, поскольку киоски — это теневой и криминальный бизнес, реальные обороты которого скрыты от государства. Причем численность МАФов растет впечатляющими темпами: в 2005 г. в Киеве насчитывалось до 4 тыс. МАФов, в декабре 2009-го, когда мэрия Черновецкого произвела точный учет всех киосков, — 11,5 тыс. В январе 2012-го председатель комиссии КГГА Л.Денисюк оценивала численность киосков в 13—14 тыс. По сведениям главного управления торговли КГГА, на 1 сентября 2012 г. в столице было 16,2 тыс. МАФов, по данным КГГА — 18 тыс. в феврале 2013-го. По неофициальным оценкам экспертов главного управления благоустройства, в марте 2013 г. насчитывалось около 20 тыс. киосков, а согласно неофициальным данным компании «Киевэнерго», в столице функционирует 24 тыс. МАФов (некоторое расхождение зависит от того, учитываются или нет МАФы, расположенные вокруг киевских рынков, а также входящие в состав легальных и стихийных рынков).

Таким образом, столичные власти очевидно не справляются с вирусом. Забавно, что именно после создания в сентябре 2012 г. оперативного штаба КГГА по борьбе с МАФами во главе с А.Голубченко их количество не снизилось, а наоборот, резко возросло! И это данные самого «оперативного штаба», якобы демонтирующего тысячи и тысячи МАФов, но достигающего почему-то противоположных результатов… И совсем не забавно, что с 1 апреля 2010 г. Киевсовет принял действущее по сей день решение о моратории на установку новых МАФов в Киеве, но за последние три года «покращення» их количество все равно увеличилось в полтора-два раза. Это означает, что компетентные органы, МВД и прокуратура не выполняют решения Киевсовета и не принимают никаких ощутимых мер для пресечения деятельности новых киосков, по сути «крышуя» крупномасштабную нелегальную торговлю в столице.

Обороты киосков в Киеве уже давно сопоставимы с оборотами крупнейших розничных сетей. Владельцы МАФов рисуют арифметику своего бизнеса так: киоск становится прибыльным, если его оборот превышает 4—5 тыс. долл. в месяц. Это нижняя граница рентабельности, которая значительно повышается, если МАФ расположен в бойком месте и торгует товарами повышенного спроса. В число МАФов в Киеве уже входят 100-метровые магазины, где продаются различные высоколиквидные товары, в том числе подакцизные. А киоски, размещенные возле крупных транспортных узлов (прежде всего у станций метро), могут делать продажи и на 200—300 тыс. грн в месяц. Однако проведем расчеты исходя из минимальных показателей. Ежемесячная прибыль владельца МАФа составляет в среднем около 1 тыс. долл. Таким образом, не будет преувеличением следующий вывод: киевские МАФы генерируют за год торговый оборот порядка 10 млрд грн, чистая прибыль — около 2 млрд грн. Согласитесь, цифры впечатляют, причем оборот вполне сопоставим с оборотами любой торговой сети, а рентабельности можно только позавидовать.

Киевский феномен массового распространения МАФов заключается не просто в уродовании города, а в полной утрате контроля за их деятельностью со стороны государства и уклонении от уплаты налогов и местных сборов. Установка МАФов формально запрещена, но власти на всех уровнях демонстративно игнорируют закон. Бюджеты получают от киосков копейки, чаще всего не получают ничего — а контролирующие органы закрывают глаза за ежемесячные конверты «кэша». Но о владельцах мы еще скажем несколько слов.

Социальная и экономическая преступность — это реакция людей на ненормальные условия существования. МАФы сами по себе — явление абсурдное, но вполне закономерное и востребованное в нынешнем государстве. Чтобы отчетливо и объективно понимать их недостатки, следует отметить предпосылки такой деятельности.

1. Часть киосков выполняет важную социальную функцию обеспечения пошаговой доступности для приобретения продуктов первой необходимости. В 2009—2011 гг. руководство коммунального предприятия «Киевхлеб», которое возглавлял родственник мэра Черновецкого и его зятя Супруненко, продало 80 хлебных магазинов столицы за смехотворные суммы, что практически полностью уничтожило систему сбыта «Киевхлеба». В центральных районах и на старых спальных массивах некоторые киоски буквально заменили украденную у киевлян торговую инфраструктуру.

2. Для малого киевского бизнеса МАФы в нынешних условиях — единственно возможный метод инвестиций. Стартовые расходы невелики, средний киоск выходит на прибыль всего через три месяца работы, риски минимальные. Теневой бизнес — единственное, что может обеспечивать прибыль в условиях «реформ» Партии регионов.

3. Киоски — мобильный бизнес, позволяющий в кратчайший срок переориентироваться на новые сервисы, внедрить ту или иную услугу.

4. Кроме того, это средство обеспечения занятости и предоставления рабочих мест (каждый киоск — это минимум 2—3 рабочих места).

Однако следует обратить внимание и на негативные факторы.

1. Криминогенная среда. Как и в любом нелегальном бизнесе, владельцы киосков стремятся получить прибыль, не мучаясь вопросом, кому и зачем они сдают в аренду киоски. Поэтому значительная часть МАФов представляет собой «генделыки» — розничные точки разлива и потребления алкоголя, «наливайки» для самых бедных и опустившихся. Более того, сети МАФов используются для продажи наркотиков, особенно в Деснянском, Оболонском и Подольском районах. Значительное количество киосков превратились из магазинов шаговой доступности в притоны шаговой доступности.

2. Коррупция. МАФы — предмет первоочередного внимания всех правоохранительных и контролирующих органов и главный источник нелегального финансирования чиновников всех рангов в этих структурах. Начиная от участкового МАФы «башляют» «долю малую» всем «опричникам», покупающим сегодня в нашей державе должности для «кормления».

3. Для государства МАФы — это черная дыра бюджета, сеть для сбыта незаконной контрафактной продукции (в нелегальном киоске продают, как правило, нелегальные товары), недобросовестная конкуренция для торговых сетей, которые являются крупными налогоплательщиками. Самая недооцененная проблема — размеры «отмывания» и легализации через МАФы оборотов черного финансового рынка.

4. Для города это захламление, во многих киосочных «шанхаях» — масштабная антисанитария. Кроме того, 70% занятых в киосках — это не киевляне, а иногородние, приехавшие в столицу на работу за любые деньги.

5. С политической точки зрения неурегулированность проблемы МАФов — один из главных факторов, демонстрирующих бессилие и беспомощность власти.

6. С экономической точки зрения киоски — это шаг назад в развитии торговли. Это минимальные и краткосрочные инвестиции, отсутствие каких бы то ни было социальных пакетов для занятого населения. Владельцы МАФов живут сегодняшним днем. Они не заинтересованы строить торговые комплексы, а только хотят наставить как можно больше киосков.

В 2012-м КГГА предприняла попытку легализовать деятельность киосков и унифицировать документацию, регламентирующую их работу. По существовавшим процедурам сделать это было трудно из-за их крайней зарегулированности и сложности. Была создана комиссия по упорядочиванию деятельности МАФов под руководством Л.Денисюк. Комиссия разработала новый упрощенный порядок оформления киосков с главными задачами: поменять принцип выдачи документов на МАФ — с разрешительного на справочный, а также создать полную базу легальных киосков, владельцы которых решили легализоваться.

26 января 2012 г. новый порядок был утвержден. В 2011-м по данным управления финансов поступления от МАФов в городской бюджет составили около 20 млн грн. Все предыдущие документы обнулялись, а городской бюджет должен был получить серьезные поступления — глава КГГА А.Попов прогнозировал до 150 млн грн. в год, в бюджет города заложили 90 млн. Однако депутаты Киевсовета на сессии почему-то снизили в два раза стоимость выдачи документов городскими властями. А большая часть владельцев киосков вообще отказались выполнять требования Киевсовета, да и желания легализоваться не проявила. Да и система выдачи согласительных справок оказалась не вполне прозрачной — КГГА не решилась внедрить современную систему электронной регистрации киосков и заявительный характер регистрации, при котором вся ответственность за корректное внесение данных лежала на самом предпринимателе. Вместо этого несколько чиновников управления торговли вручную оформляли тысячи справок, к тому же, с многочисленными ошибками. В результате 200 справок, по данным прокуратуры, было выдано на несуществующие киоски. Тем не менее, поступления в бюджет с 1 марта по 1 сентября 2012 г. составили рекордные 47 млн грн., и если бы не личные коррупционные интересы депутатов Киевсовета, то план бюджетных поступлений был бы выполнен в полном объеме.

Тем не менее, комиссии Денисюк удалось выполнить главную задачу — была создана единая база киосков, и желающие легализоваться оплатили паевое участие. Эта база создана официально, она передана во все правоохранительные и контролирующие органы и выложена в интернете.

Всего за 5732 киоска было оплачено паевое участие, и они внесены в базу данных легальных МАФов. Остальные киоски требуют немедленного демонтажа. Как? Да очень просто. Это незаконная торговля.

По данным ZN.UA более-менее крупных владельцев МАФов, с сетями от 10 киосков, в столице насчитывается около 200. Провести проверки на их предприятиях и добиться прекращения работы незаконных МАФов для любого районного прокурора и начальника милиции — три дня работы.

Хотелось бы обратить внимание президента, премьер-министра, генерального прокурора, министра МВД — ау, господа! Почему ваши подчиненные до сих пор не закрыли в Киеве незаконный ларечный бизнес? У вас в руках схема размещения, так давайте действовать по закону! Почему предприниматели, честно заплатившие городу паевое участие, должны чувствовать себя «лохами» на фоне дельцов, «башляющих» ментам и прокурорам в районах? Если незаконные МАФы не сносят; если и после данной публикации МВД и ГПУ не пошевелятся, чтобы навести порядок, мы сделаем вывод — все в курсе. Все в теме. Всем все донесли. И всем все занесли.

Здесь мы сталкиваемся с ключевой проблемой Партии регионов. Власть, которую сформировала ПР, неспособна выполнить собственные решения. Проблема МАФов нанесла колоссальный урон рейтингу всех кандидатов от власти на парламентских выборах в Киеве. Правоприменительные механизмы разрушены, а милиция и прокуратура превратились в самостоятельные группы «опричников», работающих исключительно на свой карман. За имидж власти в столице отвечает Попов? Попов. Вот пусть он и отвечает за борьбу с МАФами, рассуждают «стражи закона». Напомним, что когда милиция решила ликвидировать законно разрешенный бизнес по печати футболок Дениса Олейникова, это заняло всего несколько часов. А вот с незаконными киосками, не платящими налогов, наши доблестные правоохранители, все такие оснащенные, в латах и касках, справиться не в силах. Совершенно очевидно — по причине своей собственной заинтересованности.

Рейтинг владельцев столичных МАФов по словам участников рынков распределяется так:

1. Прокуратура (районные и городская).

2. Милиция (ГУВД, РУВД, общественной безопасности, по борьбе с экономической преступностью, «Беркут»).

3. Депутаты ВР и Киевсовета.

4. Руководители районных госадминистраций (самое тесное сращивание интересов РГА с коммерческими структурами, контролирующими МАФы, наблюдается в Оболонском (Антонов), Печерском (Сущенко), Святошинском (Рюмшин), Дарницком (Витковский) районах, хотя и другие главы РГА не посторонние.

5. Чиновники КГГА, в том числе из «оперативного штаба по борьбе с МАФами».

6. Криминальные структуры — практически все бандитские группировки строят свои сети МАФов для отмывания преступных доходов.

7. Общественные организации. В настоящий момент общественные организации в отрасли МАФ — это лоббистские структуры, владельцам которых для объяснения своего появления в кабинетах чиновников для «решения вопросов» требуется хоть какой-то общественный статус. К сожалению, предприниматели пока не созрели к легальной и публичной защите своего бизнеса.

Приведу несколько примеров, показывающих, насколько безнадежна и смехотворна «борьба» властей с МАФами, и насколько высоко «решаются» вопросы.

У каждого киевлянина есть примеры скандальных МАФов у себя под окнами, но мы отметим, прежде всего, их скопление прямо на маршруте президента и всего Кабмина. Это площадь у метро «Арсенальная». Во времена Леонида Кучмы здесь не было вообще ни одного МАФа. Распоряжения о зачистке «Арсенальной» за последние три года несколько раз давали премьер-министр, вице-премьер, министры, и якобы однажды даже сам Виктор Федорович. Уже не говоря о городских и районных властях. Что мы видим сегодня? Николай Янович, «проинспектируйте», пожалуйста, достижения вашего друга Анатолия Константиновича Голубченко. Площадь у метро на пути всех государственных кортежей полностью скрылась под МАФами. 2 апреля мы насчитали там 19 (!) киосков, плюс на оставшемся пятачке у входа в метро поставлено несколько точек — для продажи с земли под зонтиками, и четыре автомашины — для продажи с колес различных товаров. И никакой Кабмин им не указ.

Площадь Леси Украинки, после того как Печерская райадминистрация под руководством г-на Сущенко в своих интересах загадила ее грязным скопищем палаток, также стала зоной распространения МАФов. В июне 2012-го здесь произошел громкий скандал — некие «предприниматели» установили киоск прямо перед входом в Центризбирком. А когда кран управления благоустройства приехал на демонтаж киоска, прибыли четыре настоящих бандита, избивших вначале сотрудников коммунального предприятия, а затем и прибывшего участкового милиционера и наряд РУВД! Участковому порвали рубашку и поставили фингал — посреди бела дня, при большом скоплении народа. Бандитов с трудом задержали, но уже через два часа отпустили без предъявления обвинений — по ходатайству народного депутата Эльбру- са Т. А на следующий день внутренняя безопасность МВД начала расследование… против милиционеров, якобы посягнувших на честных предпринимателей! Участковый предоставил в свою защиту видеозапись тех событий, которая однозначно подтверждает — милиция действовала правомерно, а бандиты нарушили несколько статей уголовного кодекса. Результат — с участкового сняли обвинения, но бандиты наказания не понесли.

Еще один пример, тоже наглядно демонстрирущий, кто стоит за МАФами в Киеве. Директор музея Великой Отечественной войны в течение полугода в 2012-м не мог добиться очистки территории музея от стихийного рынка. Ни одна из государственных структур не могла помочь, у всех находились «отмазки». А затем произошло обыкновенное чудо — на одном из государственных мероприятий директор пожаловался министру МВД Захарченко. И… десятки палаток исчезли по волшебству через два часа!

На проспекте Маяковского, 26, грязный «генделык» стоит прямо на придомовой территории. В мае 2012-го автор этих строк вместе с директором киевского Экстрим-парка, и президентом Федерации вейк-бординга Юрием Зозулей, организовали «зарядку протеста» троещинской молодежи против «генделыка», размещенного в двух метрах от забора гимназии «Троещина» на улице Цветаевой. Киоск под школой, в центре плотной застройки микрорайона круглосуточно разливал алкоголь и был центром паломничества сотен алкашей. Трижды коммунальные службы пытались его снести на основании официального решения КГГА и буквально тысяч жалоб киевлян и учителей школы. И трижды общественная организация «Правозахист» под руководством некоего Геннадия Черевко организовывала «защиту» «предпринимателей». Вокруг все было усеяно осколками и пустыми бутылками из-под водки. Чтобы оттеснить фиктивных «общественников», милиции потребовалась помощь. На демонтаж не прислали «Беркут» с наручниками, а несчастных стажеров, которых надо было защищать от нанятых защитников «генделыка». Спустя шесть часов противостояния «генделык» снесли. А если бы милиция выполняла свой долг, это должно было занять 15 минут.

Но с тех пор число «генделыков» на Троещине только увеличилось — выполнять функции государства силами общественности нельзя. И в марте уже на въезде в Экстрим-парк предприниматели, якобы близкие к тому же «Правозахисту», поставили новый «генделык». Милиция не реагирует на этот типичный для Киева случай и обращения Ю.Зозули — так что будем действовать по отработанной схеме — акция протеста, и поверьте, «генделык» там находиться не будет.

Для урегулирования проблемы МАФов необходимо:

1. Защитить права предпринимателей, получивших легальные документы и оплативших паевое участие.

2. Милиции и прокуратуре — немедленно прекратить любые виды деятельности во всех 15 тыс. МАФов, у которых отсутствуют документы на паевое участие.

3. КГГА — обеспечить демонтаж и уничтожение с видеофиксацией всех незаконных сооружений на городской земле.

4. КГГА и Киевсовету — обеспечить легализацию статуса МАФов на длительный период — от 10 лет, и создания схемы размещения торговых и сервисных объектов шаговой доступности в Киеве. Именно в этом заключается целевое назначение киосков.

5. Правовой статус торговых объектов-киосков, может быть урегулирован двумя способами. Первый и наиболее быстрый — передача всей земли под всеми киосками в распоряжение коммунального предприятия и заключение долгосрочных договоров предпринимателями с КП. Второй вариант — более длительный — на основе схемы размещения торговых объектов и выдачи на каждый объект паспорта привязки согласно регламентам Минрегионбуда, проведение открытых тендеров по продаже или долгосрочной аренде на аукционе земельных участков под конкретное целевое назначение.

6. То, что руководство города и правительства не может взять под контроль эти колоссальные финансовые потоки, говорит о слабости и беспомощности организации работы власти как в Киеве, так и в Украине в целом. МАФы — символ бесконтрольности и беспредельной алчности правящей бюрократии, которой глубоко плевать на имидж и рейтинг власти, на интересы киевлян и на облик города со столь давней и славной историей…

Юрий Бутусов

По материалам: Зеркало Недели
Просмотров: 3194

FILED UNDER : Справочник

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*